摘要:例如别墅类项目,容积率一般小于1,如按北京市的规定,容积率修正系数为1,虽然在制定基准地价时已经考虑了土地类别的差异,但是并未考虑土地利用情况,当容积率很小时,别墅的环境较好,别墅的收益会很高,地价理所当然要高,如果容积率修正系数都为1,就无法真实地反映出地价和土地收益的关系了。电子、服装类用地规划设计的最佳...
摘要:高层民用建筑楼梯间的设置有哪些要求?高层民用建筑疏散楼梯通常采用封闭楼梯间或防烟楼梯间,封闭楼梯间一般设置在裙房、11层及11层以下的通廊式住宅、12~18层的单元式住宅和建筑高度不超过32m的二类高层民用建筑(单元式和通廊式住宅除外)内。封闭楼梯间应靠外墙设置,并应保证直接采光和天然通风,否则,应按防烟楼梯间设...
摘要:1.拆除现场必须设警戒区域,张挂醒目的警戒标志。警戒区域内严禁非操作人员通行或在脚手架下方继续施工。地面监护人必须履行职责。高层建筑脚手架拆除,应配备良好的通讯装置。2.仔细检查吊运机械包括索具是否安全可靠。吊运机械不准搭设在脚手架上,应另立设置。3.如遇强风、雨、雪等特殊气候,停止进行脚手架的拆除。夜间...
摘要:一、施工机钢筋剥肋滚压直螺纹机、限位挡铁、螺纹环规、力矩扳手及普通扳手等。二、施工准备1.参加滚压直螺纹接头施工的人员必须进行技术培训,经考核合格后方可持证上岗操作。2.钢筋应先调直再加工,切口端面要与钢筋轴线垂直,端头弯曲、马蹄形严重的要切去,但不得用气割下料。三、质量要求剥肋滚压直螺纹钢筋连接质量要...
摘要:高端别墅的户型功能的设计有哪些设计要求?1.入户空间的设计入户空间是室外空间和室内空间之间的过度空间。在这个空间里,.人通常会做一些进入室内的一些准备工作,通常会做开门,开灯,换鞋,换衣帽,检查穿戴情况之内的事。这就决定了入口空间需要一个收纳衣服鞋帽的空间和合理的使用设施,这是功能上的作用。在高端别墅的入...
摘要:文字目前,大部分建筑物均为钢筋混凝土框架结构,而为了减轻钢筋砼框架、框剪结构楼体的荷载,填充围护墙多采用轻质砌块、砼空心砌块等。这些材料具有容重轻、隔热保温性能好、施工方便,且能降低工程造价等优点。因此,在框架、框剪结构填充墙中得到广泛应用。就我们福州地区特点而言,多采用空心粘土砖作为填充墙材料。但在...
摘要:影响建筑间距的主要因素有哪些?(1)日照影响的因素:住宅、学校、幼儿园、托儿所、疗养院、医院病房和老年人建筑等均有日照要求。(2)消防安全的因素:建设基地内的建筑间距应保证消防通道的畅通,高层建筑还应留出高层消防登高场地。(3)卫生防疫的因素:对于新建建筑或建设基地外建筑有传染病房或有污染源的,应按卫生防护规...
摘要:欧式田园建筑有哪些风格特点?风格欧式风格强调华丽的装饰、浓烈的色彩、精美的造型达到雍容华贵的装饰效果。重在对自然的表现是欧式田园风格的主要特点,欧式田园风格在对自然的表现的同时又强调了浪漫与现代流行主义的特点。宽大,厚重的家具也是欧式风格中必要的元素。欧式客厅顶部喜用大型灯池,并用华丽的枝形吊灯营造...
摘要:度假别墅的现状分析有哪些规定?度假别墅的现状分析别墅应该创造一种完全有别于城市住宅、甚至一般意义的独栋住宅的居住概念。别墅一般位于郊区,环境优美,容积率低,别墅与城市独栋住宅的不同是往往带有更大的户外空间(庭院或花园)。而别墅作为有天有地的独立建筑,其空间和功能的丰富性、多样性也不是满足居住基本功能的...
摘要:3、焊钳与把线必须绝缘良好。连接牢固,更换焊条应戴手套。在潮湿的地点工作,应站在绝缘胶板或木板上。4、严禁在带压力的容器或管道上施焊,焊接带电的设备必须先切断电源。5、焊接贮存过易燃、易爆、有毒物品的容器或管道,必须清除干净。并将所有孔口打开。6、在密闭金属容器内施焊时,容器必须可靠接地,通风良好,并应有...
鲁班艺术集团股份有限公司,是一家注重生态美学和人文环境营造的全国性集团化企业,经过十多年的耕耘,已发展成为集室内外装修、建筑幕墙、园林景观、陈列布展、环保工程、古建筑、城市艺术等,设计及施工为一体的全产业链的综合运营商。于2017年1月25日成功登陆资本市场,简称:鲁班艺术,股票代码:870889。
鲁班艺术致力于为客户提供人文环境综合服务的解决方案,旗下拥有文化研究院、工程产业链、建材供应链、商学院等,并实现“两院”、“两链”协同发展。公司拥有6家全资或控股子公司以及遍布全国的近20家分支机构,具有10项壹级/甲级行业从业资质,10项贰级/乙级行业从业资质。